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视频演示4月2日，常州市住房保障与房产管理局召开新政说明会，宣布自4月3日起实施全国首创的住房公积金弹性缴存机制。这项创新政策突破传统缴存模式，通过"基础+补充"的双轨制设计，为各类就业群体提供更灵活的住房资金解决方案。
全国首推弹性缴存双轨制
作为全国首批灵活就业人员公积金试点城市，常州此次将试点经验升级为系统性改革。市公积金管理中心主任王建军表示，新政策构建了"基础保障+弹性补充"的立体化缴存体系，首次允许在职职工通过自愿补缴方式提升账户余额，这项制度创新走在全国前列。
根据新规，所有在常州正常缴存公积金的单位职工和灵活就业人员，均可通过补缴或预缴方式增加个人账户资金。补缴金额设置动态上限：在职职工月补缴额不超过当前缴存上限与实际缴存额的差额；灵活就业人员月预缴额不超过上限与申报额的差额。这些补充资金可随时按协议提取，实现"急用能取、闲钱生息"。
贷款计算采用创新叠加法
在贷款额度计算上实行"双轨并行"：基础公积金沿用原有月均余额倍数法，补充部分则采用6倍余额法且不受缴存时限限制，最终贷款额度为两者之和。例如某职工基础账户余额5万元可贷50万，补充账户3万元可贷18万，合计可获得68万元贷款。
为激励缴存积极性，新政设立专项利息补贴：对补充缴存资金和灵活就业人员缴存额，除常规利息外额外给予50%的补贴（年度上限5000元）。以年度结息1000元为例，实际可获得1500元收益。
差异化支持覆盖12类人群
提取政策同步优化，允许提取公积金支付购房首付，并放宽租房提取限制。在贷款支持方面，建立阶梯式额度体系：
1.基础额度维持单人80万/家庭120万
2.高校毕业生、退役军人等群体上浮至140万
3.二孩、三孩家庭分别提升至150万、170万
4.现役军人配偶直接享受120万顶格额度
5.35岁以下硕士、博士分别可达150万、180万
特别值得注意的是，新政取消"首次贷款"限制，允许二次贷款享受同等优惠。异地缴存人员也可同等享受多孩家庭等优惠政策，体现"同城同待遇"原则。此外，贷款人可联动使用三代直系亲属的公积金额度，实现家庭资金池的充分利用。
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