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付晓帆:房地产行业数字化水平较低

2021-12-14

红海云

  由于市场大环境变化,在近期举办的2021博鳌房地产论坛上,与会房企高管和业内专家,都对未来一段时间内的房地产市场持谨慎态度。

  楷林智慧商务总架构师付晓帆在接受中新经纬等媒体专访时说:“我是第一次参加博鳌房地产论坛,没想到论坛的气氛是这样的,大家都有一些悲观。楷林反而没有这种感觉,因为20年来,公司一直都没有走高周转、高杠杆的路子,如今各种限制政策出台后,对我们的影响也不是很大。”据悉,楷林专注写字楼市场,旗下产品也多为高端写字楼。

  国内主要城市的写字楼市场,都面临着空置率较高的情况,且这种情况已经持续数年。付晓帆称,当前各城市的写字楼空置率确实较高,整个写字楼市场也不被看好,但由于楷林服务的是高端客群,这类企业受经济波动的影响不是很大,让公司的租金、出租率及售价都维持在较好水平。

  她还谈到,房地产行业虽然是国民经济当中的支柱型产业,但整体的数字化程度比较落后,数字化水平较低,楷林数字化水平也不属于行业前列。

  不过,在2020年,楷林正式携手华为,打造大型智慧商务综合体示范项目。付晓帆称,因为该项目体量非常大,后期入驻的企业会较多,业态也会非常多,就必须用数字化、智慧化的手段去提升服务,进而从一个项目,倒逼了公司整体的数字化转型。

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